LE CERF CONSEIL - Cabinet conseil en gestion de patrimoine
La société Le Cerf Conseil, dirigée par Olivier Le Cerf, accompagne les investisseurs tout au long de leur réflexion du projet jusqu’à la mise en œuvre et au suivi. Par ailleurs, elle est en relation avec d’autres cabinets indépendants afin de répondre à toute intervention en Métropole, Outre-mer et pays limitrophes de la zone Euro. Elle intervient sur les problématiques liées au patrimoine, privé ou professionnel, grâce à deux approches méthodologiques de conseil en investissements et de conseil patrimonial. Elle s’appuie sur l’ensemble des dispositifs fiscaux et supports sélectionnés disponibles sur le marché.Olivier Le Cerf bénéficie d’une vraie expertise et d’une solide formation en droit (Master 2 en Droit Notarial, Master 2 en Gestion de Patrimoine, MBA). Il prépare actuellement une spécialisation en notariat (Diplôme Supérieur du Notariat). Sa formation alliée à son expérience sont des gages d’efficacité pour ses clients.
Le cabinet joue un rôle de conseil dans la mise en place de solutions d’investissements sur les dispositifs en immobilier d’investissement direct tels que :
- Dispositif Scellier (investissement locatif neuf en Métropole ou Outre-Mer),
- Dispositif Scellier Métropole en réhabilitation ou transformation,
- Dispositif Demessine (investissement en immobilier de tourisme),
- Dispositif Girardin (investissement Outre Mer sous 2 volets) :
- immobilier pour les personnes physiques ou pour les sociétés soumises à l’impôt sur le revenu (A.8 du CGI),
- immobilier pour les sociétés soumises à l’impôt sur les sociétés (IS),
- Dispositif Malraux et Monuments Historiques (restauration immobilière),
- La location meublée professionnelle ou non (LMP et LMNP),
- Dispositif Scellier Bouvard / Censi (investissement en location meublée),
- Les acquisitions en démembrement de propriété,
- …
Le cabinet Le Cerf Conseil suit un processus de conseil en investissement dans toutes ses phases :
- Phase de découverte : entretien initial, découverte de situation, détermination d’objectifs, de contraintes et de ressources liées au projet. Présentation des dispositifs pertinents, sélection de scénarios à explorer;
- Phase d’étude : réalisation d’études financières, détermination du montage juridique, fiscal et financier le plus adapté :
- Présentation des études comparatives et aide au choix ;
- Présentation des produits supports, validation de la solution;
- Signature et suivi des contrats ;
- Montage et suivi du dossier bancaire, de la sélection des partenaires jusqu’à la signature de l’offre de prêt;
- Présence lors du transfert de propriété au moment de l’acte notarié ou de la procuration;
- Etablissement de la première déclaration fiscale liée au projet;
- Suivi du projet auprès des intervenants (promoteurs, gestionnaires, syndics, experts comptables…).
Si vous souhaitez obtenir des conseils de la part du cabinet ou faire un diagnostic, n’hésitez pas à contacter notre équipe.
Bouvard.com remercie ce partenaire pour les contributions apportées à certains articles du blog Scellier :
